湄潭37万余人获得首次农村宅基地资格权

　　多彩贵州网讯 (文孝波 李杉 本网记者 李轻云) 最近，湄潭县完成首次农村宅基地资格权认定，近10万户37万余人获得农村宅基地资格权。

　　据了解，2020年8月，湄潭县成为全国104个农村宅基地制度改革试点县后，湄潭县委、县政府高度重视，成立了以县委、县政府主要领导为双组长的宅基地制度改革工作领导小组，持续深化新一轮农村宅基地制度改革。

　　根据《湄潭县农村宅基地制度改革试点工作实施方案》《湄潭县农村宅基地制度改革整县推进工作方案》要求，湄潭先后研究出台了《湄潭县农村宅基地“三权”分置实施办法(试行)》《湄潭县农村宅基地资格权认定管理办法(试行)》，县宅基地制度改革工作领导小组办公室成立三个综合指导组深入镇村指导开展农村宅基地资格权认定工作。

　　各村(社区)党支部、村委会、合作社董事会，结合各村实际情况，讨论制定了《宅基地和农房建设管理公约》，为认定宅基地资格权奠定了良好的基础。

　　首次认定农村宅基地资格权，主要是按照“资格到人、不重不漏、按户实现、户有所居”的原则，以《湄潭县界定农村集体经济组织成员资格的指导意见》确定的集体成员户为基础，由村股份经济合作社按首次认定“只减(减除已死亡的、退出的、易地扶贫搬迁的、新增行政事业单位正式的财政供养人员)不增”进行清理造册登记，经初步认定后形成《宅基地资格权人首次认定报告》，提交股东代表大会讨论，经股东代表大会举手表决认定之后，以村为单位建立宅基地资格权人名册，报镇人民政府(街道办事处)备案。

　　截止3月15日，除县城规划区外，全县共有109个村(社区)召开了股东代表大会，审议通过了《宅基地资格权人首次认定报告》，全县首次认定宅基地资格权人共99763户372079人。

　　今后，对于户内新增集体经济组织成员，可以通过申请取得宅基地资格权的方式，经初审、公示及备案后予以认定。

　　各村还根据农村宅基地资格权人名册，向2021年以来符合建房条件的农户颁发了《湄潭县农村宅基地资格权证》。

　　湄潭县农村宅基地资格权首次认定工作的完成，标志着湄潭农村宅基地管理工作进入了一个新的阶段，不仅为宅基地“三权分置”奠定了坚实的基础，而且为处置长期以来形成的“一户多宅”、超面积标准占用宅基地、房屋私自流转、宅基地退出不畅等问题提供了依据。